일산최초 10평단위 섹션오피스
웨스턴돔 웨스턴타워 분양
가격 NO.1, 수익율 14% 와우 ~
평당 520-550만원 20평형 분양가 10,500-11,500
분양 홍보관 일산 동구 정발산로 24
웨스턴돔 웨스턴타워 5층
가격도 수익율도 NO.1
일산 최고의 입지 중심상업지역에 자리한 웨스턴 타워는 다릅니다.
소형 사무실의 희소성으로 임대수요 항상 대기
현재 웨스턴타워 1,2차 전용10평기준 임대가 500/60~70만원
주차장완비 시스템 냉난방 유리칸막이 등등등
소형 사무실에 대한 공급부족으로 공실 걱정 NO!
가격동향 시장 환경
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소형섹션오피스분양 오피스텔보다 30%수익률 높은 오피스분양
일산최고의 입지 공실없는 오피스분양
일산투자, 사무실 상가투자, 1억으로 60만원, 4천에 오피스한채, 웨스턴돔에 상가 사무실을
웨스턴타워 섹션오피스분양
웨스턴타워 오피스 수익률
타워III 5층 513호 전용 10.66평 (분양 21.34평형)
분양가 116,000,000 월세 500-65만원 기준
< 융자불포함> <융자60%>
분양가
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116,000,000
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116,000,000
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대출금(60%)
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69,600,000
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투자금
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116,000,000
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46,400,000
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임대보증금
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5,000,000
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5,000,000
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실투자액
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111,000,000
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41,400,000
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수익
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월임대료
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650,000
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650,000
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연간임대료
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7,800,000
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7,800,000
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대출이자(연3%기준)
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1,740,000
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년간 순수익
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7,800,000
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6,060,000
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연 수익률
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7.02%
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14.6%
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2016. 4. 10 현재
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부가세는 환급되므로 불포함
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031-539-3930 분양상담 이 교국부장
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